Pensjonat Jastrzębia Góra na sprzedaż

Pensjonat Jastrzębia Góra na sprzedaż

Jastrzębia Góra, Polska

Na Sprzedaż

2,500,000zł zł

  • P9112788
  • P9112789
  • P9112796
  • P9112800
  • P9112806
  • P9112810
  • P9112818
  • P9112822
  • P9112823
  • P9112827
  • P9112829
  • P9112834
  • P9112840
  • P9112842
  • P9112844
  • P9112846
  • P9112852
  • P9112856
  • P9112860
  • P9112863

ID Nieruchomości :

 OP-714

Udostępnij

Dodane do Ulubionych

Ulubione

Drukuj

Sypialnie

18

Powierzchnia

755 m2,

Opis

Kochasz polskie morze? Żyj, pracuj, mieszkaj na pomorzu.
Do sprzedaży świetnie prosperujący pensjonat w Jastrzębiej Górze.
Dane techniczne dla budynku:
– inwestycja posadowiona jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1513 ( na jednej działce posadowiony budynek, druga działka wykorzystana pod rekreacje – plac zabaw),
– na budynek o powierzchni łącznej 557,03 m2 ( w tym mieszkalna 182,24 oraz usługowa 374,79m2) składają się:
a) kondygnacja -1 (z oknami) pow. 198,77m2 – pomieszczenia gospodarze, pokoje z rekreacją
b) kondygnacja 0 (wysoki parter) – mieszkanie dla właścicieli, biuro, toaleta dla gości, kuchnia i jadalnia dla gości.
c) kondygnacja 1 i 2 ( 18 pokoi, każdy z balkonem i wc), w tym 7 pokoi 4osobowych, 5 pokoi 3osobowych, 6 dwuosobowych.

Atuty inwestycji:
a) lokalizacja: w otoczeniu innych inwestycji o charakterze rekreacyjnym, zaledwie 10 minut pieszo od morza,
b) budynek – bardzo dobry stan budynku oraz wnętrza budynku – dzięki regularnym konserwacjom,
c) mieszkanie dla właściciela po generalnym remoncie: w skład którego wchodzą kuchnia z jadalnią, salon z kominkiem, sypialnia z prywatną łazienką, dwie osobne sypialnia, ogólnodostępna łazienka, gabinet.
d) rzadko spotykana w tego rodzaju inwestycjach – kondygnacja przeznaczona na rozrywkę – idealne usytuowanie względem części mieszkalnej, sala ćwiczeń, dwie sale zabaw dla dzieci w różnym przedziale wiekowym, pokój rozrywki dla dorosłych (z bilardem),
e) pokoje czyste, praktyczne, każdy z łazienką, minilodówką oraz balkonem,
f) media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie dwa rodzaje – gazowe (piec wymaga wymiany), piec z podajnikiem na ekogroszek (wiek ok 4lat).
Ważne informacje dla inwestora:
a) w sezonie 2019 – pokoje wynajmowane były w granicach od 30 zł do 60 zł za osobę,
b) obłożenie w sezonie 2019 – 100%
c) sezon 2019 zaczął się od 14 kwietnia trwa do teraz.
d) Stali klienci przyjeżdzający co roku na inwestycję.
e) Do końca maja obłożenie na cały sezon wynosił 80%, 20% pokoi zarezerwowanych zostało po miesiącu maju.
f) Koszty eksploatacji w sezonie:
– ogrzewanie w okresie kwiecień – wrzesień – w granicach 800zł miesięcznie. Po sezonie ogrzewane jest tylko mieszkanie właścicieli,
– woda w granicach 1000zł,
– prąd w granicach 450 zł miesięcznie,
– śmieci (segregacja) – w granicach 430zł miesięcznie.
– opłata gruntowa roczna 3899 zł.

Poza sezony koszty eksploatacji w przeliczeniu tylko do dwóch osób dla mieszkania właścicieli.
Jastrzębia Góra to jedno z najczęściej odwiedzanych miejsc turystycznych polskiego wybrzeża. Urok Jastrzębiej Góry, będącej najdalej na północ wysuniętą częścią Polski, przyciąga co roku tysiące turystów. W Jastrzębiej Górze wart uwagi jest wyjątkowo malowniczy, wysoki klif. Jastrzębia Góra stanowi doskonałą bazę wypadową do pobliskich miejscowości takich jak: Rozewie, Władysławowo i Karwia oraz na Hel i do Trójmiasta.
Chcesz wiedzieć więcej ZADZWOŃ I UMOW SIĘ NA PREZENTACJĘ!!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Klienci OPTIMUS Nieruchomości & Finanse Katarzyna Biedrzycka mają prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania (tylko w odniesieniu do danych, które przetwarzane są na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) RODO), którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem Powyższa oferta ma charakter informacyjny, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Klienci OPTIMUS Nieruchomości & Finanse Katarzyna Biedrzycka mają prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania (tylko w odniesieniu do danych, które przetwarzane są na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) RODO), którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.

Cechy dodatkowe

Nieruchomość na Mapie

Podobne Nieruchomości

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *